Samþykkt hefur verið tilboð í eignina með eðlilegum fyrirvara
VALBORG fasteignasala kynnir í einkasölu endaraðhús við Heiðmörk 68A, 810 Hveragerði.
Fjögurra herbergja endaraðhús með bílskýli og skjólgóðum suðurgarði.
Eignin er staðsett miðsvæði í Hveragerði og stutt er í alla þjónustu.
Stærð eignarinnar er 117,2 m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Eignin telur forstofu, alrými með stofu, eldhúsi og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskýli.
Útgengt úr stofu á timburverönd sunnan við húsið en mjög skjólgott er í garðinum.

Sjá staðsetningu hér:

Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected]. 

Lýsing eignar:
Forstofa Flísar á gólfi og þar er tvöfaldur fataskápur.
Alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu. Eldhúsinnrétting er hvít, háglans með efri og neðri skápum. Eyja með keramik helluborði og góðu vinnuplássi. Bakarofn í vinnuhæð, uppþvottavél fylgir með. Öll tæki eru frá AEG.
Stofa með gólfsíðum gluggum, útgengt frá stofu út á skjólgóða timburverönd er snýr til suðurs.
Svefnherbergin eru þrjú.
Hjónaherbergi með glugga til norðurs. Þar er fimmfaldur fataskápur.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er innrétting með handlaug, gott skápapláss og "walk-in" sturta, upphengt veggsalerni og handklæðaofn.
Þvottahús er flísalagt. Þar er skolvaskur og gert ráð fyrir þvottavél og þurkarra. Útgengt er úr þvottahúsi í bílskýli.
Geymsla er flísalögð en hún er fyrir innan þvottahús.
Gólfhiti er í allri eigninni og innfeld lýsing.
Eignin er endaraðhús með skjólgóðum garði. Skjólgóð timburverönd er snýr til suðurs og steyptir veggir á milli íbúða. 
Lóðin er fullfrágengin.
Bílaplan er hellulagt sem og aðkoma að húsinu. Þar er hitalögn.

Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, lgf, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected].
Elínborg María Ólafsdóttir, lgf, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.