Valborg fasteignasala kynnir eignina til sölu: Tvö fiskeldishús að Laxeyri í Borgarbyggð með stækkunarmöguleikum og aðgengi að umtalsverðu magni af heitu og köldu vatni. Annað húsið er uppsteypt 928 ferm. að stærð byggt 1986 og hitt er stálgrindarskýli, 685 ferm. að stærð einnig byggt 1986. Nokkur fiskeldiskör eru í öðru húsinu. Alls eru þessar tvær byggingar 1.613 ferm. í núverandi stærð og þarfnast stálgrindarskýlið viðhalds. Þær standa á 5,9ha. leigulóð úr landi jarðarinnar Stóra - Áss, við Hvítá frá Hraunfossum.

Bygginganar voru nýttar sem seiðaeldishús til ársins 2016, en nýtingarmöguleikar þeirra eru ekki bundnir við slíka starfsemi, enda er lóðin skipulögð sem almenn atvinnu- og iðnaðarlóð. Fasteignirnar geta því hentað fyrir margs konar almenna atvinnustarfsemi.
Mikið magn er af heitu og köldu vatni á fasteigninni. Heita vatnið kemur úr Áslaugum og er um 65 gráðu heitt við lóðarmörk. Hitaveitan hefur fengið eðlilegt viðhald og var endurnýjuð að hluta árið 2015. Kalda vatnið kemur úr landi Gilsbakka.

Óskað er eftir tilboðum í eignina.

Eignin Laxeyri  er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 210-8288, birt stærð 1.612.6 fm.

Nánari upplýsingar veitir Maria Guðrún Sigurðardóttir viðskiptafr./lögg.fasteignasali í síma 8201780, tölvupóstur [email protected].

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til
seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.