VALBORG fasteignasala kynnir í einkasölu Borgarholtsbraut 14, Kópavogsbæ.Falleg, nýendurgerð íbúð í fjögurra íbúða fjölbýlishúsi á frábærum stað.
Eignin er samtals 79,7 m² að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Íbúðin telur sameiginlegan stigagang, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Eignin hefur verið endurgerð að innan að nær öllu leiti.
Innréttingar, tæki, rafmagn, gler og gólfefni er allt nýtt.
Íbúðin er björt og opin, með stórum gluggum.Húsið er byggt árið 1968.
Þessari íbúð fylgir bílskúrsréttur, fjær húsinu við SA-hlið.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING!Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected]. Lýsing eignar:Stofa: harðparket á gólfi og útgengt út á skjólgóðar og sólríkar svalir.
Eldhús: ný, hvít Ikea eldhúsinnrétting með miklu borðplássi.
Eldhúseyja með útdregnum skúffum. Þar er nýtt helluborð með innbyggðri viftu.
Gert er ráð fyrir innbyggðum ísskáp og pláss er í innréttingu fyrir þvottavél & uppþvottavél.
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf. Þar er baðkar með sturtu, innrétting með handlaug,
speiglaskápur og salerni.
Hjónaherbergi: harðparket á gólfi og með glugga sem snýr að baklóð.
Barnaherbergi: harðparket á gólfi og með glugga til austurs.
Nýjar endurbætur á eigninni:
Nýtt loft og komið fyrir innfeldri lýsingu.
Ný eldhúsinnrétting og tæki.
Nýtt gler og opnanleg fög.
Nýtt harðparket á gólfi og nýir listar.
Ný eldvarnarhurð.
Nýjar innihurðar.
Dregið nýtt í allt rafmagn, rafmagnstafla endurnýjuð sem og allir tenglar og rofar.
Allir veggir eru nýmálaðir og yfirfarnir.Gólfefni íbúðar eru harðparket og flísar.
Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected]. Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi. 
3 herb.
79 m2
69.600.000 