SAMÞYKKT HEFUR VERIÐ TILBOÐ Í EGININA
Valborg fasteignasala kynni skjólsælt og gróið sumarhúsaland við bakka Ytri-Rangár.
Um er að ræða 14.270 m2 land við austurbakka árinnar.
Byggingareitur er 4.440 m2. Hámarksbrúttóflatarmál bygginga innan byggingareits á lóð er 300 m2.Sveitarstjórn Rangárþings ytra samþykkti 12. júlí 2023 tillögu að deiliskipulagi fyrir 3 lóðir úr landi Ness. Gert er ráð fyrir byggingu sumarhúss auk tengdra húsa.Landið er skógi vaxið, með fallegu útsýni og stutt frá byggðinni á Hellu.
Aðkoman að landinu er frá þéttbýlinu Hellu um vegslóða meðfram austurbakka Ytri-Rangár.
Á landinu er Hobby Landhaus stöðuhýsi með stóru fortjaldi, timburverönd, verkfæraskúr og geymsluskúr sem breytt hefur verið í salerni.
Allt sem á landinu er, fylgir með í kaupunum.
Rafmagn er til staðar og kalt neysluvatn.
Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected]. Gert er ráð fyrir að byggingar á landinu tengist almennum veitukerfum s.s rafveitu Rarik og vatnsveitu Ásahrepps og Rangárþings ytra.
Lagnir skulu fylgja veginum eftir því sem við verður komið.
Frárenslu verður leitt í rotþró/hreinsivirki í samræmi við kröfur heilbrigisyfirvalda.
Landið er upphaflega hluti af lögbýlinu Nes, sem nú tilheyrir Hellu.
Stutt er í alla helstu þjónustu en þarna er kyrrð & ró við bakka árinnar.
Sjá staðsetningu hér:Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Lóð/ Sumarhúsalóð 
0 herb.
14270 m2
22.500.000 