Dalsbrún 20, 810 Hveragerði
60.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
85 m2
60.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2015
Brunabótamat
43.050.000
Fasteignamat
39.200.000

Valborg fasteignasla kynnir í einkasölu nýlega raðhúsaíbúð við Dalsbrún 20, 810 Hveragerði.
Eignin er samtals 85,8 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Íbúðin telur anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, alrým með eldhúsi, stofu og borðstofu, þvottahús, geymslu og risloft.
Góður suðurgarður með ca 40 m2 afgirtum palli ásamt heitum potti.

Sjá staðsetningu hér:

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].


Eignin skiptist í eftirfarandi :
Flísalagt anddyri.
Eldhús og stofa/orðstofa saman í opnu rými. Í eldhúsi er rúmgóð hvít innrétting með viðarborðplötu og eyju.
Úr stofu er útgengt út á góðan pall.
Tvö svefnherbergi, möguleiki er á að gera þriðja herbergið. Í hjónaherbergi er fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með góðri innréttingu og walk-in sturtu.
Þvottahús er flísalagt, þar er innrétting og vaskur. Aðgengilegt er upp á háaloft úr þvottahúsi.

Gólfefni á íbúðinni eru parket og flísar.

Í suðurgarði er rúmgóður pallur, ca 40 m2, og á honum er heitur pottur.
Einnig er þar 14 fm garðhús.
Bílaplan er steypt.
Stutt er í leikskólann Undraland og óspilt náttúran er allt um kring með fallegum gönguleiðum & hjólaleiðum.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, lgf, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir, lgf, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].


Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.