Heiðarbrún 8, 810 Hveragerði
68.800.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
3 herb.
149 m2
68.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1974
Brunabótamat
59.900.000
Fasteignamat
46.700.000

EIGNIN ER SELD
VALBORG kynnir í einkasölu:
Einbýlishús með stórum bílskúr við Heiðarbrún 8, 810 Hveragerði.
Íbúðin er 101,0fm og bílskúrinn 48,8fm.
Eignin er byggð árið 1974 og er steypt.

Leikskóli er í göngufæri og stutt er í grunnskóla og verslun.

Sjá staðsetningu hér:

Nánari upplýsingar veita:
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected]
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected] 


Lýsing eignar:
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þvottahús, búr/geymslu, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa er flísalögð.
Stofan er björt, með ljósu plastparketi og gluggum til suðurs og vesturs.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu, efri & neðri skápum og góðu vinnuplássi.
Inn af eldhúsi er þvottahús með útgengt út í garð.
Frá þvottahúsi er lítil geymsla.
Svefnherbergi er með góðu skápaplássi. Gólfefni er dúkur.
Barnaherbergi er með dúk á gólfi.
Baðherbergi með salerni, handlaug og baðkari.
Bílskúr er 48,8fm, tvöfaldur með einni innkeyrsluhurð og einni gönguhurð.
Góð bílastæði eru fyrir framan bílskúrinn.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til
seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.