Ástjörn 3, 800 Selfoss
40.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herb.
68 m2
40.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1995
Brunabótamat
33.600.000
Fasteignamat
25.450.000

LÆKKAÐ VERÐ! 
Valborg fasteignasala kynnir í einkasölu:
Fallega og vel skipulagða íbúð í litlu fjölbýli við Ástjörn.
Íbúðin er 68,4fm að stærð og er á annar hæð.
Eitt svefnherbergi er í íbúðinni en geymslan er í dag nýtt sem barnaherbergi.
Leikskólinn Hulduheimar og Sunnulækjarskóli eru í næsta nágreni, sem og
Fjölbrautarskóli Suðurlands og íþróttarmannvirki bæjarins.

Upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected] 
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected]


Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn í forstofu með skáp.
Úr forstofunni er gengið inn í geymslu/þvottahús sem nú er notað sem barnaherbergi. 
Lagnir fyrir þvottavél eru til staðar.
Baðherbergi er dúklagt og með snyrtilegri hvítri innréttingu.
Inn á baðherberginu er tengi fyrir þvottavél. 
Hjónaherbergi er með góðum fataskápum. 
Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi. 
Í eldhúsi er hvít innrétting með ágætu skápaplássi.  
Stofa er björt og úr henni er gengið út á skjólgóðar svalir. 
Nýlegt parket er á öllum gólfum nema á baðherbergi. 
Húsið er steypt og byggt árið 1995.


Sjá staðsetningu hér:

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.