Suðurtröð 9, 800 Selfoss
6.200.000 Kr.
Hesthús
1 herb.
50 m2
6.200.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1978
Brunabótamat
3.490.000
Fasteignamat
1.507.000

VALBORG kynnir í einkasölu snyrtilegt hesthús við Suðurtröð 9, 800 Selfossi.
Eignin er samtals 50,2 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Miklar endurbætur hafa átt sér stað á undanförnum árum og rúmar það því sex hross í dag í stað fjögurra. Jafnvel möguleiki að koma sjö fyrir með því að setja tvö trippi í stíu sem er ein og hálf breidd.
Steypt stétt meðfram byggingunni. Stórt sameiginlegt gerði, hlið á því til norðurs til að stytta leið frá húsi að reiðvelli.
Eignin er í norðurenda byggingarinnar. Byggingarár er skráð 1978 en samkvæmt seljanda er byggingarár 1992. 

Endurbætur frá 2018:
2018 - Gólf steypt.
2018 - Veggur felldur sem aðskildi hesthús og hlöðu og þar með opnað inn í hlöðu til að koma fyrir tveggja hrossa stíu. Pláss fyrir eina rúllu á steyptu gólfi við innkeyrsluhurð á austurhlið hússins.
2019 - Lokuð hnakkageymsla smíðuð.
2021 - Ný útsogsvifta.
2021 - Nýtt járn og pappi á þak. Timburverk var í lagi.
2022 - Ný varmadæla sett upp svo í húsinu er ávallt þægilegt hitastig.


Sjá staðsetningu hér:

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur [email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur [email protected].


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til
seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum
kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.